Consultora immobiliària a Barcelona per vendre, llogar i invertir amb criteri.
Estàs pensant a vendre el teu habitatge? Soc Rebeca Merino. Abans de parlar de preu, vull entendre la teva situació. T'acompanyo amb una valoració raonada, una estratègia de venda i criteri per defensar els teus interessos.
Comença pel que tens entre mans.
Vendre una propietat
Estratègia, valoració tècnica i comercialització amb criteri.
Saber-ne mésValorar un habitatge
Anàlisi comparativa de mercat i diagnòstic documental.
Saber-ne mésGestionar una herència
Coordinació amb notari, partició i venda entre hereus.
Saber-ne mésLlogar amb seguretat
Selecció d'inquilí, gestió d'assegurança d'impagament, contracte sòlid, gestió continuada.
Saber-ne mésInvertir en immobles
Cerca d'actius amb rendibilitat i pla de sortida clar.
Saber-ne mésObra nova / industrial
Acompanyament en compra, comercialització i sòl industrial.
Saber-ne mésUn mètode clar per prendre millors decisions immobiliàries.
- 01
Diagnòstic
Entendre propietat, situació legal i objectiu personal.
- 02
Valoració
Preu raonable segons comparables, estat i mercat real.
- 03
Estratègia
Canal, perfil de comprador i calendari de venda o lloguer.
- 04
Comercialització
Reportatge professional, portals premium i xarxa privada.
- 05
Negociació
Defensa del preu i condicions; tancament per escrit.
- 06
Tancament
Notaria, documentació i lliurament ordenat.
Per a propietaris · Barcelona i àrea metropolitana
El teu habitatge mereix una estratègia pròpia.
Soc la Rebeca. Hi ha vendes que arriben amb una herència i diversos propietaris que no es posen d'acord. D'altres es compliquen per una derrama, un document pendent o una negociació que s'encalla. Abans de parlar de preu, necessito entendre què està vivint la persona que tinc al davant.
He hagut de guanyar-me la confiança de propietaris que al principi no volien treballar amb mi i asseure'm a escoltar quan un desacord amenaçava de frenar una signatura. No tot es resol abaixant el preu ni buscant un altre comprador.
Per això reviso què pot condicionar la venda, coordino amb l'equip allò que necessita una solució jurídica o financera i m'implico en la negociació. T'explico què està resolt, què falta i quines opcions tenim, també quan la resposta no és la que esperaves.
«Un bon servei no hauria de dependre del preu de l'habitatge».Parlem del teu habitatge
Dubtes honestos, respostos amb claredat.
Quant cobra Angela Clair per gestionar una venda?
Treballem amb honoraris variables sobre el preu de tancament. La tarifa exacta depèn del valor de l'immoble i la complexitat legal; s'acorda per escrit abans de signar l'encàrrec. Sense permanència i sense despeses per avançat.
Atendeu fora de Barcelona ciutat?
Sí. Treballem a Barcelona ciutat i a tota la seva àrea metropolitana: L'Hospitalet, Badalona, Santa Coloma, Sant Adrià, Esplugues, Sant Just Desvern, Sant Joan Despí, Cornellà, Castelldefels, Gavà, Viladecans, Sant Cugat, Cerdanyola i municipis propers. Per a inversió institucional i sòl industrial cobrim tota la província.
El meu habitatge és d'herència i encara no està adjudicat, podeu ajudar?
Sí. Coordinem amb notaria i advocat, ordenem la documentació dels hereus i dissenyem l'estratègia de venda o partició. Si l'immoble necessita reforma lleugera o buidatge, ho gestionem.
Treballeu amb inversors no residents a Espanya?
Atenem inversors europeus i de fora de la UE, incloent-hi gestió NIE, compte bancari operatiu i suport fiscal mitjançant despatx associat.
Què passa si signo l'encàrrec i després trobo jo el comprador?
L'encàrrec se signa sempre amb exclusivitat acotada en temps i zona. Si la situació canvia, ho parlem per escrit i s'actualitza. No bloquegem cap propietari en contra de la seva voluntat.
Explica'ns el teu cas. Et responem en 24 h laborables.
- WhatsApp+34 622 242 186
- Telèfon+34 622 242 186
- Emailinfo@angelaclair.es
- OficinaPasseig de Gràcia 12, 1r · 08007 Barcelona
- HorariAtenció amb cita prèvia