Herències immobiliàries a Barcelona, amb ordre i acompanyament.
Coordinem l’operació entre hereus, notaria i advocat. Documentació, terminis i decisions, ordenats. Sense promeses absolutes en termini o preu.
Tres escenaris habituals en herències immobiliàries.
Germans sense acord.
Un vol vendre ja, un altre vol llogar, un altre és fora. Ordenem la decisió per escrit i amb terminis.
Plusvàlua pendent.
Impost de successions, plusvàlua municipal i possibles bonificacions. Ho calculem abans de fixar preu.
Habitatge buit fa anys.
Cèdula caducada, certificats pendents, comunitat amb derrames. Ho resolem en paral·lel a la venda.
Com abordem una herència immobiliària.
Una única interlocutora coordina amb notaria, advocat, perits i hereus. Documentació ordenada, decisions per escrit, terminis realistes.
Mapa d’hereus.
Qui decideix, qui signa, qui paga. Reunió inicial amb tots els implicats.
Documentació.
Acceptació d’herència, plusvàlues, escriptures i registre. Coordinem amb la notaria.
Valoració amb criteri.
Valoració adaptada a l’immoble i a les necessitats dels hereus, explicant les dades i els criteris utilitzats.
Decisió de partició.
Vendre, llogar, repartir. Ho deixem per escrit abans de començar.
Comercialització.
Si es ven, pla de venda acordat per tots els hereus.
Tancament i repartiment.
Coordinació de cobrament i repartiment net entre els hereus.
Parlem del cas que tens sobre la taula?
Abans de decidir, parlem de la teva situació.
Explica'ns què necessites resoldre i on és l'habitatge. No cal que tinguis totes les respostes per començar.