Obra nova a Gavà i entorn, amb revisió abans de reservar.
Revisem disponibilitat, qualitats, terminis, condicions contractuals i documentació pendent de verificació comercial. Sense pressió, sense reserves a cegues.
Tres dubtes habituals en obra nova.
La memòria de qualitats és real?
El que apareix al fullet i el que lliura el promotor de vegades no coincideix. Ho revisem.
I si es retarda el lliurament?
Penalitzacions, clàusules de sortida, interessos sobre quantitats lliurades. Ho aclarim abans de signar.
Està ben ubicada?
Mobilitat, comerç, serveis i projecció urbana. Molt més que el fullet.
Com revisem una promoció d’obra nova.
Documentació, contracte, qualitats i entorn. Sense compromís ni vincle amb el promotor.
Revisió documental.
Promotor, llicències, assegurances decennals, terminis.
Memòria de qualitats.
Materials, equipament, acabats, marca per marca.
Contracte de reserva.
Penalitzacions, clàusules de sortida, interessos.
Entorn i mobilitat.
Transport, comerç, urbanisme a 5-10 anys.
Negociació.
Si convé, ajust de preu, millores o condicions.
Acompanyament fins al lliurament.
Seguiment d’obra, certificacions i lliurament final.