Gestión de alquiler en Barcelona, para propietarios que quieren delegar.
Diseñamos cada alquiler para proteger al propietario: selección solvente del inquilino, documentación sólida y contrato blindado, seguro de impago y control continuo de la operación. Entendemos que el riesgo cero no existe, por eso priorizamos la prevención, la seguridad jurídica y la capacidad de respuesta.
Tres situaciones típicas de propietarios.
No quiero gestionar.
No tienes tiempo ni ganas de recibir llamadas a las 11 de la noche por una caldera.
Tuve un mal inquilino.
Impago o destrozos. Necesitas que el siguiente sea seleccionado con criterio.
Quiero alquilar bien.
Precio razonable, contrato sólido, seguimiento serio. No el primero que llame al portal.
Cómo gestionamos un alquiler residencial.
Tu activo es nuestro activo durante la operación. Preparamos, seleccionamos, contratamos y damos seguimiento por escrito.
Preparación del activo.
Pequeñas mejoras que aumentan la renta o aceleran la firma.
Precio y plazo.
Renta razonable según comparables verificados. Plazo realista en el mercado actual.
Selección de inquilino.
Solvencia económica, entrevista personal y referencias laborales. Sin atajos.
Contrato.
Modelo propio revisado por abogado, adaptado a tu inmueble y al inquilino.
Seguimiento.
Cobro mensual, incidencias técnicas, comunicación con comunidad.
Renovación o salida.
Te avisamos con tiempo. Si se va, ya hay candidato.