3 Oportunidades de inversion
¿Alguna vez has soñado con oportunidades de inversion unicas que ofrezcan un alto potencial de rentabilidad? En Angela Clair, tu consultora de confianza, te presentamos tres activos inmobiliarios excepcionales que podrían ser la clave para diversificar y potenciar tu portafolio de inversiones. Acompáñanos a conocer cada uno de ellos y las oportunidades que ofrecen.
Sant Andreu de la Barca
Terreno de 16.000 m² en el Polígono Can Suñer
Este extenso terreno se encuentra en el Polígono Industrial Can Suñer de Sant Andreu de la Barca. Actualmente, está en proceso de expropiación debido a la falta de una zona verde en el sector, lo que implica que el Ayuntamiento deberá adquirir el terreno a precio de mercado. Además, existe una junta de compensación que podría facilitar la gestión y desarrollo del terreno.
Oportunidades de Inversión:
- Desarrollo Urbano: Tras la expropiación, el terreno podría destinarse a la construcción de naves industriales, oficinas o espacios comerciales, atendiendo a la creciente demanda en la zona.
- Venta a Promotores: Una vez completado el proceso de expropiación, vender el terreno a desarrolladores inmobiliarios interesados en expandir sus proyectos en esta área podría generar una rentabilidad atractiva.
Consideraciones Legales:
Es esencial revisar la normativa urbanística vigente del municipio para comprender las posibilidades de uso y desarrollo del terreno. La existencia de una junta de compensación sugiere que hay un plan de desarrollo urbanístico en marcha, por lo que se recomienda obtener asesoramiento legal especializado para entender los derechos y obligaciones asociados.
Ubicado en Alella, este terreno de 35 hectáreas ofrece vistas al mar y sol durante todo el día. Actualmente, no cuenta con edificaciones, excepto un pequeño habitáculo para cazadores. Para cualquier actividad en el terreno, es necesario llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento, lo que indica que existe un marco regulatorio específico para su uso.
Terreno de 35 Hectáreas en Can Poc, Alella
Oportunidades de Inversión:
- Turismo Rural o Agroturismo: Dada su ubicación privilegiada y el entorno natural, el terreno es ideal para desarrollar alojamientos rurales, ofreciendo experiencias únicas a los turistas.
- Proyectos de Energías Renovables: La extensión y exposición solar del terreno lo hacen apto para instalar paneles solares, contribuyendo a la sostenibilidad y generando ingresos a largo plazo.
Consideraciones Legales:
Es fundamental consultar el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Alella para determinar los usos permitidos y las posibles restricciones del suelo. El Ayuntamiento tiene competencias en la regulación de actividades en su territorio, por lo que establecer un diálogo con las autoridades locales es crucial antes de iniciar cualquier proyecto.
Terreno de 3.000 m² Cerca de los Campings de Empuriabrava
Este terreno de 3.000 m² está estratégicamente ubicado cerca de los campings de Empuriabrava, rodeado de agua y en una zona protegida. Su ubicación privilegiada ofrece oportunidades únicas para actividades relacionadas con el medio ambiente.
Oportunidades de Inversión:
- Centro de Educación Ambiental: Desarrollar un espacio dedicado a la educación y sensibilización ambiental, aprovechando la riqueza natural de la zona.
- Actividades de Ecoturismo: Ofrecer experiencias turísticas sostenibles, como rutas en kayak, observación de fauna y flora, o talleres de fotografía natural.
Consideraciones Legales:
Al estar en una zona protegida, es imprescindible cumplir con la normativa medioambiental vigente. Se recomienda realizar estudios de impacto ambiental y obtener los permisos necesarios de las autoridades competentes antes de iniciar cualquier actividad.
¿Por Qué Elegir a Angela Clair como tu Consultora Inmobiliaria?
En Angela Clair, nos especializamos en identificar y gestionar oportunidades inmobiliarias que se ajusten a tus objetivos de inversión. Nuestro equipo de expertos te acompañará en cada etapa del proceso, desde el análisis inicial hasta la concreción de la inversión, asegurando que cada decisión esté respaldada por un sólido marco legal y estratégico.
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