Apartamentos y Locales a 50 Metros de la Playa
Si alguna vez has soñado con tener una propiedad cerca del mar, esta es tu oportunidad. En Castelldefels, a tan solo 50 metros de la playa, se encuentran disponibles varios apartamentos y locales comerciales que podrían ser la inversión que estabas esperando. En Ángela Clair Real Estate Consulting, te traemos una oportunidad única que combina ubicación privilegiada, versatilidad y un excelente potencial de rentabilidad.
¿Qué Propiedades Están Disponibles?
12 Apartamentos de 60 m²
Estos apartamentos son ideales para quienes buscan espacio y confort a pocos pasos del mar. Con un diseño pensado para la vida moderna, cada apartamento cuenta con cédula de habitabilidad, lo que garantiza que están listos para vivir o alquilar. Seis de estos apartamentos tienen contratos anuales y seis están disponibles con vencimiento en 2028, lo que abre una ventana perfecta para los inversores a largo plazo.
6 Lofts de 35 m²
Si prefieres un espacio más compacto y moderno, estos lofts son perfectos. Sin embargo, es importante destacar que no cuentan con cédula de habitabilidad, lo que los convierte en una opción interesante para inversores que buscan rentabilizar a través de otros usos.
3 Locales Comerciales
Los locales se entregan vacíos, lo que te da la libertad de adaptarlos a tu gusto. Además, existe la posibilidad de cambio de uso, lo que abre un abanico de opciones para maximizar tu inversión. Estos locales son una excelente oportunidad para quienes buscan expandir su negocio o comenzar uno nuevo en una zona de alto tránsito.
13 Plazas de Parking
El paquete incluye 13 plazas de aparcamiento, un extra valioso en una zona tan concurrida y cercana a la playa.
¿Por Qué Es Esta una Oportunidad Inigualable?
Ubicación, Ubicación, Ubicación
Castelldefels es una de las zonas más codiciadas del litoral catalán. Su proximidad a Barcelona, combinada con su ambiente relajado y sus impresionantes playas, lo convierte en el lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Los apartamentos y locales están situados a solo 50 metros de la playa, lo que garantiza un valor añadido tanto para residentes como para futuros inquilinos o compradores.
Diversificación de Inversiones
Este proyecto ofrece una mezcla de opciones: desde apartamentos con cédula de habitabilidad hasta lofts y locales comerciales con posibilidades de personalización y cambio de uso. Esta diversidad permite a los inversores diversificar su cartera y minimizar riesgos.
Rentabilidad a Largo Plazo
Con contratos anuales y vencimientos en 2028, los inversores tienen la oportunidad de planificar su rentabilidad a largo plazo, asegurando un flujo constante de ingresos mientras se revaloriza la propiedad.
Retorno de la Inversión (ROI) en Lluminetes, Castelldefels
Explicación del gráfico de ROI
Este gráfico muestra el Retorno de la Inversión (ROI) para diferentes tipos de propiedades en la zona de Lluminetes, Castelldefels. Los pisos de más de 100 m² ofrecen un ROI del 6.2%, mientras que los lofts tienen el mayor ROI con un 7.0%. Los locales comerciales tienen un ROI del 4.8%, que sigue siendo atractivo para ciertos inversores.
Evolución del Precio por m² en Lluminetes, Castelldefels
Explicación del gráfico de Precio por m²
Este gráfico muestra cómo ha evolucionado el precio por metro cuadrado en Lluminetes, Castelldefels, desde 2020 hasta 2024. El precio medio ha aumentado progresivamente, pasando de 3.950 €/m² en 2020 a 4.500 €/m² en 2024. Esto refleja la creciente demanda y el valor de las propiedades en esta zona privilegiada.
Preguntas Frecuentes (FAQs)
1. ¿Cuál es el precio de los apartamentos y locales?
El precio varía según el tipo de propiedad y su ubicación dentro del complejo. Para obtener información detallada, contacta directamente con Ángela Clair Real Estate Consulting.
2. ¿Qué es la cédula de habitabilidad?
Es un documento que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad. Es necesaria para vivir en la propiedad o alquilarla.
3. ¿Puedo obtener la cédula de habitabilidad para los lofts?
Actualmente, los lofts no cuentan con cédula de habitabilidad. Se recomienda consultar con un arquitecto para explorar las posibilidades de obtenerla.
4. ¿Qué implica el vencimiento de los contratos en 2028?
Significa que los contratos de estos apartamentos están asegurados hasta 2028, lo que te garantiza un ingreso estable hasta esa fecha.
5. ¿Qué opciones de financiación están disponibles?
En Ángela Clair Real Estate Consulting te ayudamos a encontrar las mejores opciones de financiación adaptadas a tus necesidades.
6. ¿Se puede realizar el cambio de uso de los locales comerciales?
Sí, existe la posibilidad de cambiar el uso de los locales. Este proceso depende de la normativa local y requiere de permisos específicos.
7. ¿Cuál es el potencial de alquiler de estas propiedades?
Dada la ubicación, el potencial de alquiler es muy alto, especialmente en temporada alta.
8. ¿Los apartamentos vienen amueblados?
No, los apartamentos se entregan sin amueblar, permitiendo que los adaptes a tu gusto o necesidades.
9. ¿Es una buena inversión a largo plazo?
Definitivamente. La ubicación, combinada con la diversidad de opciones, hace de esta una inversión sólida para el futuro.
10. ¿Cómo puedo programar una visita?
Puedes contactarnos directamente a través de nuestro sitio web o llamándonos para agendar una visita personalizada.
¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!
Esta es una oportunidad única que no se presenta todos los días. En Ángela Clair Real Estate Consulting, estamos aquí para ayudarte a hacer la inversión perfecta. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo puedes ser dueño de una propiedad en una de las mejores zonas de Castelldefels!
«Invertir en bienes raíces cerca del mar siempre ha sido y será una apuesta ganadora. El tiempo y la revalorización del terreno son tus mejores aliados.»